昌平的亲们，小编今日从官方平台获悉，昌平新城东区三期建设传来最新进展，该地块的居住用地项目发布施工资格预审公告，总投资估算高达37亿元：

(资料图片)

与此同时，北京市公共资源交易服务平台也在近日公布了该项目施工资格预审公告：

通知公告

1. 招标条件

本工程昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类居住用地项目已由 北京市发展和改革委员会、北京市住房和城乡建设委员会 以 京发改（核）〔2023〕62号 批准建设，招标人为 北京昌信同泰置业有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% ,招标代理机构为 北京中建源建筑工程管理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点：昌平区南邵镇

2.2 本工程的建设规模：171476.936平方米

合同估算价：95000（万元）

2.3 本工程的工期要求：903 日历天

2.4 本工程的招标范围：施工图纸范围内的地基与基础（不含土护降工程）、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程、室外工程等工作内容

2.5 其他

南邵镇位于昌平城北街道东侧，现在对于这一区域的表述已经升级为“昌平新城东区”，今年1月区域最新规划发布 。 欢迎大家关注昌平早知道（changping77） ，回复【南邵组团】查看昌平主要道路修建规划详情：

南邵组团最新规划

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最新规划详情

该居住用地项目的位置，大体位于南百路北侧，南丰路以东，距离地铁昌平线北邵洼站约1.2公里；西侧是白浮泉公园，周边已有居民区建立。

这个地块的用地面积49176.789平方米，建筑规模108188.936平方米，容积率为2.2，属于纯住宅的R2二类居住用地。总投资估算为375522万元，最终此次该地块未来商品房的销售指导均价最终定在5.3万元/平米。

本次公布的项目详情十分明确，为居住项目本身的建设，今日最新发布的施工资格预审工期为903天，也就是将近3年的时间。周边清华附中昌平学校现已开学，地块南侧三甲医院（北医三院）预计明年开工建设，市政道路、地铁站点及市政管线均已投用，且北倚蟒山，东邻孟祖河，生态环境绝佳。

项目地块现状（2023年1月拍摄）

南邵镇近年来逐渐成为昌平新崛起之地，不仅环境优美且发展潜力巨大，商业、居住、办公等均有所涉及，建成后必将成为京北地区的又一核心！小编也将密切关注建设进展，随时为大家发布最新消息，亲们一定要关注昌平早知道（changping77）！

来源：北京市公共资源交易服务平台、北京市发改委

编辑：小编鹏鹏

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